綠地徐州數(shù)智港『揚帆起航』 助推我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展『乘風破浪』

◎徐報融媒記者 吳悠

自2005年綠地集團進入徐州以來，始終秉持著“做政府所想、為市場所需”的發(fā)展理念，精心耕耘17載，累計在徐開發(fā)量超1500萬平方米，總投資超千億元，打造了一批標志性、功能性、示范性的項目。

徐州淮海國際博覽中心、綠地大龍湖國際會議中心、綠地繽紛城、綠地皇冠假日酒店等多功能多業(yè)態(tài)的地標建筑，不斷助力城市做強產(chǎn)業(yè)實力，提升中心城市發(fā)展能級，為徐州的城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

市第十三次黨代會確立了“建設(shè)產(chǎn)業(yè)強市、打造區(qū)域中心”的戰(zhàn)略總目標。以“產(chǎn)業(yè)強市”為發(fā)展目標的戰(zhàn)略宏圖，需要重要的載體，需要強大經(jīng)濟引擎，在此時代背景下，綠地徐州數(shù)智港項目響應號召應運而生，成為我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展的強力助推器。

四大中心功能

推進淮海都市圈經(jīng)濟聚合發(fā)展

綠地徐州數(shù)智港項目是世界500強綠地集團深耕徐州的重點項目之一。其項目的誕生，是以總部經(jīng)濟聚集為翹板，以城促產(chǎn)，以產(chǎn)促城，將成為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)的搖籃、科技創(chuàng)新資源云集的高地，擁有軟件信息企業(yè)集聚、信息基礎(chǔ)設(shè)施完備等特色優(yōu)勢。

項目建成后將通過形成科技研發(fā)、總部經(jīng)濟、人工智能、軟件技術(shù)等產(chǎn)業(yè)集群，構(gòu)建完整上下游產(chǎn)業(yè)鏈，為徐州加快建設(shè)“產(chǎn)業(yè)強市”的發(fā)展目標，落下濃墨重彩的一筆。

綠地徐州數(shù)智港位于徐州高鐵新城核心區(qū)域，毗鄰京滬高鐵中心樞紐站——徐州東站，依托重要的交通樞紐資源及以中心城市輻射淮海經(jīng)濟區(qū)的城市米字型整體交通價值，旨在打造淮海經(jīng)濟區(qū)高聚集、外向型、功能復合型的產(chǎn)城融合城市綜合體。

項目總建面約60萬平方米，包含A、B、C、L，4個地塊，規(guī)劃構(gòu)建集高端商務、人才交流、產(chǎn)業(yè)總部、會議會展、商務酒店、文化旅游及休閑購物等功能于一體，并集合淮海高端商務中心、淮海體驗式購物中心、淮海政企招商中心、淮海旅游集散中心四大中心功能，強化徐州淮海經(jīng)濟區(qū)中心勢能，實現(xiàn)淮海都市圈經(jīng)濟聚合發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級，承擔起徐州“新增長極” “新核心”“新客廳”的重要使命，發(fā)揮淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市的門戶樞紐重要作用。

全線前沿產(chǎn)品

打造淮海門戶范本

據(jù)綠地集團相關(guān)負責人介紹，綠地徐州數(shù)智港的整體產(chǎn)品業(yè)態(tài)規(guī)劃，借鑒了國內(nèi)外標桿項目經(jīng)驗，以“城市綠色立體公園”先進理念為前瞻先導，實現(xiàn)了綠色活力街區(qū)、智慧科技辦公、文化創(chuàng)新園區(qū)的淮海門戶范本。

商業(yè)業(yè)態(tài)定位為淮海體驗式購物中心，傳承“楚風漢韻·大漢之源”文化基因?；谙鲁潦酵ピ骸蛟?首層商業(yè)空間，沉浸式、立體式、體驗式購物場景；地下商業(yè)街——TOD模式，多維立體交通體系、多元化空間場景、復合商務生態(tài)，營造情景化的商業(yè)體驗；中央廣場——多中央廣場布局，豐富開敞的空間為各種商業(yè)活動提供場地條件；立體公園——多級景觀平臺，讓建筑成為城市綠化及空間的延伸；AUTO停車購物模式——將停車樓植入模塊中心，最大化滿足便利需求，將辦公、商業(yè)、酒店有機串聯(lián)；商務甲板——為商務、餐飲、辦公提供更多的室外拓展空間，營造生態(tài)休閑、商務交流的多功能體驗平臺。

整體商業(yè)產(chǎn)品以商業(yè)街區(qū)模式，打造沉浸式、24小時一站式購物勝地，帶動區(qū)域消費升級及服務業(yè)發(fā)展。

辦公業(yè)態(tài)以對標英國倫敦“SKY GARDEN”，從挑高大堂、4.5米頂級層高、云端會客廳等多空間維度，打造淮海高端商務辦公區(qū)，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，聚合區(qū)域總部經(jīng)濟優(yōu)勢。

酒店業(yè)態(tài)則定位為高端商務型酒店，以獨棟尊享定制模式、高鐵站人流的可視化、大堂空間及功能空間的可拓展化為設(shè)計藍本，極大提升徐州高鐵東站商旅人群的居住體驗，提升城市品位和形象。

獨棟商業(yè)產(chǎn)品以可分可合的定制銷售模式及模數(shù)化設(shè)計，為大中小企業(yè)提供廣泛的可定制空間并盡可能多地提供如屋頂露臺、私梯入戶等附加值空間。

綠地徐州數(shù)智港全線高端產(chǎn)品，以比肩世界的科技性及規(guī)劃理念，為淮海精英商務人群，提供至優(yōu)的舒適辦公空間，充分助力徐州發(fā)揮“跨城跨域、產(chǎn)城融合”的樞紐經(jīng)濟作用力。

淮海會客廳

搭建政企溝通橋梁

面積約5000平方米的“淮海會客廳”，是綠地徐州數(shù)智港項目打造的城市商務平臺?！盎春蛷d”具備六大功能空間，包括城市數(shù)字展廳、政企招商中心、企業(yè)服務平臺、企業(yè)家俱樂部、高端云際宴會廳、頭等艙VIP專屬接待室，建成后將精準對接企業(yè)需求，連接政府資源，搭建企業(yè)、政府溝通的橋梁，為企業(yè)提供一站式、全方位、定制化、便利式的政企服務功能。

“淮海會客廳”還將通過線上+線下多維度服務，以社群互聯(lián)的方式，將企業(yè)家進行網(wǎng)狀連接，后期形成社群內(nèi)部、社群與社群、社群與政府聯(lián)動，為企業(yè)入駐徐州布局全國保駕護航。

不僅如此，綠地徐州數(shù)智港項目將以產(chǎn)城一體、創(chuàng)新驅(qū)動、綠色集約、智慧引領(lǐng)為導向，聚焦數(shù)字、智慧、文化三大主力產(chǎn)業(yè)鏈上游招商方向，整合綠地集團五大產(chǎn)業(yè)板塊，以大基建、大金融、大消費、大科技、大健康資源，發(fā)展大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能、5G等新基建數(shù)字產(chǎn)業(yè)。

同時將按照“數(shù)字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數(shù)字化、產(chǎn)城高度融合”的發(fā)展模式，孵化聚集以智能制造、互聯(lián)網(wǎng)、智慧物流、智慧醫(yī)療為代表的產(chǎn)業(yè)數(shù)字化經(jīng)濟主體，并布局綠地集團產(chǎn)業(yè)招商運營團隊，配套商業(yè)服務、文化休閑、居住服務等城市功能。

再與綠地集團旗下科創(chuàng)集團整合校企合作平臺，促進研究成果轉(zhuǎn)化，并與科研領(lǐng)軍企業(yè)深度合作，實現(xiàn)從研發(fā)、生產(chǎn)、服務、銷售全產(chǎn)業(yè)鏈的深度整合，為綠地徐州數(shù)智港項目產(chǎn)融發(fā)展提供先天優(yōu)勢。

綠地徐州數(shù)智港項目的應時而生，為徐州站在新歷史起點，凝聚資源力量，發(fā)揮淮海城市群的經(jīng)濟引力起到至關(guān)重要的作用，也為徐州高鐵商務新城建設(shè)增添了新活力、注入了新動能。

綠地集團相關(guān)負責人表示，項目將助力完善高鐵新城片區(qū)功能品質(zhì)，增強徐州輻射帶動能力，全面提升中心城市發(fā)展能級，充分發(fā)揮淮海樞紐矩陣和產(chǎn)業(yè)聚合優(yōu)勢，進一步加快產(chǎn)城融合步伐，助力徐州構(gòu)建特色現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，為徐州厚植產(chǎn)業(yè)強市戰(zhàn)略，發(fā)展新優(yōu)勢，積蓄新動能，開啟新的篇章。