居民樂享“新”生活

改造一新的西關濱河小區(qū)。通訊員 蔡成松 攝

本報記者 李薇薇 通訊員 蔡承松 冀友園

夏日的陽光灑在沛縣西關濱河小區(qū)，金黃色的光輝與新鋪設的瀝青路面交相輝映。漫步其中，耳邊是孩子們在健身器材上的歡笑聲，眼前是整齊劃一的停車位和正在充電的新能源汽車……小區(qū)內處處透著“新”喜。

“停車位有了，充電樁也配了，現(xiàn)在安全又方便。孩子、老人、年輕人都有玩的地方?！闭诮o電動車充電的卞阿姨指著小區(qū)新添置的健身器材說，曾經雜亂無章的“空中飛線”已不見蹤影，取而代之的是整齊劃一的管線布局，安全隱患得到了有效消除。

濱河小區(qū)是個20多年老舊社區(qū)，在經歷了一年的精心改造后，如今已煥然一新。

據(jù)了解，沛縣列入住建部“十四五”規(guī)劃的老舊小區(qū)共有32個，建筑面積達44.9萬平方米，涉及居民4786戶。自2021年改造工作啟動以來，已拆除違章搭建3.5萬平方米，新增雨污水管網3.8萬米、停車位1648個，惠及群眾超過2萬人。

走進沛縣沛城街道的置業(yè)小區(qū)，空氣中彌漫著飯菜的香氣。居民秦素俠正在廚房里忙碌著，她高興地說：“小區(qū)改造后通上了天然氣，做飯比以前方便多了。”

不僅如此，小區(qū)的公共服務設施也得到了顯著提升，綠化帶、休閑廣場、閱讀角等一應俱全，為居民們提供了更加舒適的生活環(huán)境。

11歲的黃清旭是一名五年級的學生，暑假期間，小區(qū)內新設置的閱讀區(qū)成了他的最愛，“爸爸媽媽上班忙，在這里我可以和好朋友一起學習，享受閱讀的樂趣?！遍喿x區(qū)的設立不僅豐富了孩子們的課余生活，也促進了鄰里之間的交流與互動。

改造不僅讓老舊小區(qū)的“顏值”得到了提升，“內涵”也更加豐富。在老舊小區(qū)改造過程中，沛縣堅持分類施策、精準發(fā)力，分三類標準實施改造?；A類改造優(yōu)先補齊小區(qū)功能短板，解決供水、排水、供氣、供電等基本需求；完善類改造在保障基本需求的基礎上，改造或建設小區(qū)的適老設施、無障礙設施、停車位、充電樁等；提升類改造則進一步改善公共服務和公共環(huán)境，增設衛(wèi)生服務站、幼兒園、養(yǎng)老、助餐、家政保潔等社區(qū)綜合服務設施。

“我們將按照功能完善的要求，在補短板上下功夫——沒有暖氣、燃氣、電梯，我們根據(jù)居民意愿補到位。既要在形象上提升，更要在功能上完善?！崩吓f小區(qū)改造項目的負責人說，在老舊小區(qū)改造中，硬件、軟件齊上，面子、里子都要。

值得一提的是，在改造過程中，沛縣充分尊重居民意愿，讓居民成為改造的主體。小區(qū)改什么？怎么改？改造的效果如何？居民說了算。

改造前，專業(yè)設計師和工程師深入社區(qū)、走進群眾，摸排短板隱患，征集居民“急難愁盼”問題并列出清單；推選老黨員、老干部為居民代表，從方案征求、建材選擇到工程監(jiān)督，全程參與改造，居民可以隨時提建議。

在置業(yè)小區(qū)、建筑公司家屬院、未來城小區(qū)之間，有一片“夾心”空地，這里常年閑置、堆積了大量雜物和生活垃圾，曾讓周邊居民很煩心。

在工作人員實地走訪調研、充分征求居民和社區(qū)意見后，沛縣住建局將空地改造為包含兒童娛樂區(qū)、老年健身區(qū)和休閑區(qū)的活動廣場，總面積達2200平方米。廣場建成后，3個小區(qū)打通了活動空間，居民來往更方便、聯(lián)系更緊密，鄰里更和睦。原來的“煩心地”變成了“開心地”。

改造出幸福，管理出長效。對改造后的小區(qū)，還要做好“后半篇文章”，形成長效管理。棉麻小區(qū)改造后，引進專業(yè)物業(yè)服務，讓原來一無綠化、二無健身場所、三無充電樁棚的“三無”老小區(qū)，蝶變成有文化宣傳、有便民設施、有物業(yè)服務、有黨群驛站的“四有”新小區(qū)。

由社區(qū)黨支部組織老黨員、老干部與物業(yè)公司共同建立的紅色物業(yè)，讓群眾廣泛參與管理，形成“黨建引領+紅色物業(yè)+群眾自治”機制，充分激發(fā)居民的“主人翁”精神，在共建、共治、共享中進一步提升群眾支持度、參與度與滿意度，由政府“唱獨角戲”變?yōu)槿瘛按蠛铣?，讓老舊小區(qū)改造扎扎實實“改”到群眾心坎上。